Центральным элементом участка и ядром всего проекта является здание бывшего Левашовского хлебозавода. Памятник конструктивизма регионального значения был возведен в начале 1930-х годов. Форма здания, в основу которой легла комбинация врезанных друг в друга цилиндров, обусловлена новой для своего времени индустриальной технологией хлебопечения и разработана инженером Г.П. Марсаковым. В годы блокады Ленинграда здесь выпекался хлеб для осажденного города; завод функционировал до начала 2000-х гг.

Проектом предлагается очистить здание хлебозавода от позднейших пристроек, отреставрировать и создать внутри общедоступный культурный центр. Расположение жилых корпусов нового комплекса открывает вид на памятник с прилегающих улиц, а благоустроенные общественные пространства обеспечивают свободный доступ к нему.

Треугольный в плане участок между улицами Барочной и Большой Зелениной, а также Левашовским проспектом будет застроен жилыми корпусами разной этажности (3-5, 6, 7, 8, 9), составленными в динамичную композицию. Они расположены на общем подземном паркинге и сгруппированы вокруг главной достопримечательности. Корпуса большей этажности отодвинуты в глубину участка.

Различий в архитектурных решениях уличных и дворовых фасадов не предполагается, поскольку второстепенные корпуса и фасады в проекте отсутствуют. Все фасады имеют выразительный декор и решены в едином ключе.

Стилистическое решение вдохновлено лучшими образцами мировой архитектуры 1930-х годов: конструктивизмом и ар-деко. Об этом стиле напоминают разнообразные декоративные элементы: графичные каменные розетки, металлические решетки с характерным орнаментом, обрамление окон.

Корпуса планируется облицевать натуральным юрским камнем, а цокольный этаж — темным гранитом разных фактур. Неотъемлемый элемент «Футуриста» — благоустройство с индивидуально разработанным ландшафтным дизайном. Визуальный ряд общих композиционных решений генплана и деталей благоустройства вдохновлен графикой и живописью русского авангарда, что подчеркивает связь с историей места. Входные зоны также решены в стиле ар-деко: три корпуса имеют парадные входы, облицованные искусственным мрамором разных оттенков.