Проект является частью плана по застройке огромной территории бывшего завода ЗИЛ в Москве. По проекту архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры» строится один из жилых домов «ЗИЛ Арта». Его архитектурное решение обусловлено конфигурацией участка и архитектурным «дизайн-кодом», который является общим для всей территории.
С севера, запада и востока участок будет окружён 14-этажным жилым домом, а замыкающий контур вдоль южной границы формирует 3-этажное здание, состоящее из таунхаусов. Здание, согласно проекту, представляет собой единый объём строгих пропорций. Основным выразительным средством становится оформление фасадов, выполненное в современном, модернистском ключе. Фасады полностью облицованы клинкерным кирпичом; его тёплые тона создают сложный ритм, который упорядочивается чётко очерченным рисунком оконных проёмов.
Корпуса образуют замкнутый двор. Подземная 2-уровневая автостоянка размещена под двором и, частично, под жилыми корпусами. Во двор ориентированы все входы в жилые секции. Входы во встроенные коммерческие помещения расположены со стороны улиц и окружающей застройки.