Здание Никольского рынка является объектом культурного наследия федерального значения. Концепция приспособления здания Никольского рынка под современное использование была разработана в 2007 году и предусматривала размещение на данной территории гостинично-делового комплекса многофункционального назначения: гостиница, офисно-деловая зона, торговая зона, зона отдыха, подземная 2-уровневая автостоянка. Главная задача предлагаемой концепции была «вписать» новые организационные, конструктивные и архитектурные реалии в контекст здания бывшего Никольского рынка, принимая во внимание историко-архитектурную значимость и охранный статус объекта. Идея объединения в архитектурном решении традиции и новации ставила задачу полного восстановления объекта культурной значимости с сохранением исторических фасадов и увеличения его площади за счет проектирования подземного и внутридворового пространства, перекрытого светопрозрачной кровлей по большепролетным конструкциям. Соседство старой и новой архитектуры предполагало конфликт и компромисс: контраст масштабов между вытянутым зданием рынка и объемами внутреннего двора; точно найденные пропорции и лаконизм стилевых и композиционных приемов зданий атриумного пространства подчеркивали историческую значимость классических фасадов Никольского рынка; атриум служил объединяющим элементом комплекса и смягчал эффект периметральной замкнутости двора. Выразительная объемно-пространственная композиция комплекса создавала динамично многослойное внутреннее пространство.

Татлин MONO 4/13/67 2008