Территория вокруг Охтинского разлива уникальна: здесь сохранились постройки бывшего Охтинского порохового завода, основанного в 1715 г., и сформировался редкий для городской черты рекреационный ландшафт. Обе эти особенности легли в основу концепции жилой застройки.

Жилые корпуса в стиле ар-деко сгруппированы в ритмичную композицию вокруг памятника конструктивизма — бывшего Левашовского хлебозавода.

Корпуса разных оттенков ювелирных камней – аметист, янтарь, изумруд, сапфир – «нанизываются» на дугообразный в плане объем коммерческих помещений.

Главными задачами проекта является создание привлекательной, комфортной среды с продуманной планировочной структурой и индивидуальным характером территории, который формируется историческими зданиями.